Beranda » Cikarang » Cikarang Islamic Village

Cikarang Islamic Village

Rumah Dijual di Cikarang
Rp 150.000.000
  • Daya PLN: 1.300 watt
  • Sumber Air: PAM
  • Sertifikasi: SHM - Sertifikat Hak Milik
Cikarang Islamic Village terletak di Sukatani Cikarang, Kabupaten Bekasi

Bagikan informasi tentang Cikarang Islamic Village kepada teman atau kerabat Anda.

Deskripsi: Cikarang Islamic Village

Cikarang Islamic Village adalah Perumahan berkonsep Syariah TERMURAH Telah Hadir Di Cikarang Bekasi.

Apa Yang Membuat Kami Berbeda?

Saya tidak ingin mengatakan kepada anda bahwa sekarang telah hadir Hunian Syariah terbesar dan  termurah di Kota Cikarang Bekasi, dengan menyusung nuansa islami yang kental di lingkunganya serta 100% syariah dan terjauh dari dosa Riba.

Tau kan kamu dosa riba itu???

Percaayalah.. “ Dosa Riba memiliki 73 pintu dosa yang paling ringan adalah seperti dosa seseorang yang menzinahi ibu kandung sendiri” (HR. Al-Hakim dan Al-Baihaqi).

Jika anda sungguh-sungguh ingin memiliki hunian

            Tanpa Riba

            Tanpa Sita

            Tanpa Akad Bathil

            Tanpa Denda

            Tanpa Penalti

            Tanpa BI Chaking

Kini saatnya anda memiliki hunian syariah di Cikarang Islamic Village

Katakana YA pada keinginan anda memiliki hunian yang :

1.            Rumah yang aman, nyaman dan Tentram.

2.            Rumah yang Harganya terjangkau.

3.            Rumah yang proses kepemilikannya tidak sulit.

4.            Rumah yang baik untuk perkembangan anak.

5.            Rumah yang lingkungannya Harmonis dan Islami.

6.            Rumah yang memiliki Akses yang mudah.

7.            Rumah yang penuh keberkahan dan diridhoi oleh Allah SWT.

 

Dengan Fasilitas Perumahan Mewah:

            Terdiri dari beberapa cluster dengan design islami modern

            Arena olahraga Memanah

            Sekolah Islam SD-SMP-SMA

            Masjid Jamie

            Rumah Sehat

            Rumah Tahfidz

            Kios Komersial

            Play Ground

 

Apa anda dibuat penasaran oleh letak CIKARANG ISLAMIC VILLAGE Perumahan Murah Dengan Konsep Syariah Di Kota Industry Cikarang Bekasi??

 

FAQ CIKARANG ISLAMIC VILLAGE

1.     Lokasi dimana?

Jawab: Cikarang Islamic Village terletak di Sukatani Cikarang, Kabupaten Bekasi.

Dengan Keunggulan Lokasi :

     900m Polsek Sukatani

     950m SMPN 1 Sukatani

     1.2km SMAN Sukatani

     7km SMAN 1 Cikarang Utama

     9km Pertigaan Pilar Sukatani

     10km polsek cikarang

     10.5km Pasar Cikarang

     10.5km Stasiun Cikarang

     10.5km Sentra Grosir Cikarang

     10.5km Ramayana Cikarang

     10.5km Naga Supermarket Cikarang

     10.5km RSIA Ananda

     11km RS Bhakti Husada

     11.5km Terminal Cikarang

     11.5km Samsat Cikarang

     11.5km Pintu XVI kawasan Jababeka

     12km Stasiun Lemah Abang

     12km STIKES Medika Cikarang

     13km STMIK MIC Cikarang

     14km RS Mitra Keluarga Cikarang

     14km LPIA Cikarang

     14km Presiden Univercity

     14.5km RS Medirosa

     16km Carefour Cikarang

     16.5km Pintu Tol Cikarang Barat

     17km dari Kawasan EJIP

     17km dari Kawasan MM2100

     17km dari Kawasan Hyundai

Alamat kantor berada di Hotel Salak The Heritage, Pinggir Balai Kota Bogor.

 

2.     Unit yang tersedia apa saja?

Jawab :

Rumah tipe 27/60, 36/72

Kavling 84 m2

3.     Fasilitas ada apa saja ?

Jawab : Insya Allah Cikarang Islamic Village adalah sebuah perumahan dengan konsep kawasan islami yang terdiri dari beberapa cluster didalamnya dengan beberapa keunggulan didalamnya diantaranya :

     Terdiri dari beberapa Cluster dengan design Islami modern

     Masjid Jamie

     Sekolah Islam SD, SMP, SMA

     Rumah Sehat

     Arena Olahraga Memanah

     Rumah Tahfidz

     Play Ground

     Kios Komersial

 

4.     Harga unit ?

Jawab : Harga unit rumah mulai dari Rp. 150 Juta-an, nanti Price List lengkapnya akan kami sampaikan saat Gathering.

 

5.      Sertifikatnya apa ?

Jawab : Untuk sertifikat sampai SHM baik kavling maupun Rumah

 

6.     Kapan akan mulai dibangun dan kapan jadinya ?

Jawab : Insya Allah perumahan Cikarang Islamic Village akan mulai dibangun setelah melewati masa grand launching, masa grand launching sekitar 8 s/d 12 bulan setelah pre launching atau acara gathering, pembangunan dilakukan kurang lebih 6 bulan, cepat lambatnya pembangunan mengikuti skema atau cara pembayaran yang diambil oleh bapak/ibu.

 

7.      Perizinan sudah sampai mana ?

Jawab : Bapak/ibu perihal dengan perizinan sudah pasti developer juga tidak akan berani membangun bila tidak settle dalam perizinannya, bapak/ibu tidak perlu khawatir saat serah terima bangunan kami pastikan semuanya sudah beres oleh karena itu biar tidak lupa agar kita sama-sama menjaga komitmen semua perjanjian ditandatangani diatas materai dan disaksikan di depan notaris.

 

8.      Developernya siapa ?

Jawab : Sebetulnya kami ini kurang pas kalau di bilang developer karena kami ini sebetulnya adalah kumpulan para pengusaha muslim yang sama-sama satu visi yaitu membantu umat terutama umat muslim yang ingin memiliki hunian yang mudah, cara pengajuan Tanpa Harus Kena Sistem BI Checking. Kenapa ? Karena Konsep Kami Syariah, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Akad Bathil dan Tanpa Riba. Insya Allah Lebih Berkah, Aman dan Nyaman. Aamiin

 

9.      Spesifikasinya bangunan bagaimana ?

Jawab : Ada 2 Tipe

1.      Pondasi : Batu kali

Dinding : Batako

Rangka Atap : Galvalum

Genteng : Polivinyl

Plafon : Gypsum

Kusen : Almunium Putih

Daun Pintu : Multiplek Finishing duco putih

Sanitasi : Toilet Jongkok

Listrik : 1300 Watt

Air : Sumur Bor

 

2.      Pondasi : Batu kali

Dinding : bata ringan

Rangka Atap : Galvalum

Genteng : Polivinyl

Plafon : Gypsum

Kusen : Almunium Putih

Daun Pintu : Multiplek Finishing duco putih

Sanitasi : Toilet Jongkok

Listrik : 1300 Watt

Air : Sumur Bor

 

Untuk Spesifikasi diatas kami sampaikan belum 100% fix akan kami gunakan artinya bisa saja

kemungkinan akan ada perubahan yang kami sampaikan diatas itu hanya sebuah gambaran, kenapa ? karena saat ini kami masih memilah dan mempertimbangkan spesifikasi dengan kualitas dan harga yang terbaik karena kami juga tentunya ingin hasil yang terbaik untuk calon penghuni Cikarang Islamic Village Bekasi nantinya, secara detailnya untuk spefikasi akan kami informasikan pada saat akan grand launching.

 

10.   Kalau Hook bagaimana ?

jawab : Kebetulan untuk hook dengan siteplan kami yg terupdate akan ada beberapa tanah hook, harga kelebihan tanah akan dibicarakan lebih lanjut saat Gathering.

 

11.   Kalau sudah akad DP dan melakukan pembayaran tiba-tiba di tengah jalan memutuskan mundur atau cancel itu gimana ?

Jawab :

(i)      Dalam islam, terkait jual – beli Istishna’ (Pesanan) tidak ada Khiyar Syarat (misal : dalam tempo 3 bulan transaksi bisa dibatalkan jika tidak cocok), yang ada adalah Khiyar Majelis (selama dalam majelis akad boleh dibatalkan, dan ketika sudah keluar majelis akad mengikat kedua belah pihak). Sehingga setelah ditandatanganinya surat kesepakatan pemesanan unit ini, KEDUA PIHAK tidak dapat membatalkan. PIHAK PERTAMA berkewajiban menyelesaikan unit pesanan, dan PIHAK KEDUA  berkewajiban membeli dengan harga yang sesuai dengan kesepakatan.

(ii)    Apabila terjadi pembatalan, maka kembali kepada hukum asal pembatalan, yaitu harus ada ganti rugi oleh pihak yang membatalkan, karena pihak yang membatalkan secara tidak langsung telah terkena hukum dosa karena ingkar janji dan berkewajiban ganti rugi kepada pihak yang lain. Sehingga pembatalan atau pengunduran yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA maka akan dikenakan Potongan sebesar 30% dari pembayaran yang telah disetorkan. Sisa uang yang telah disetorkan akan dikembalikan oleh PIHAK PERTAMA paling lambat 1 Tahun. Biaya sebesar 30% ini digunakan untuk kepentingan jasa, administrasi, dan biaya lain-lain. hal ini wajar dilakukan pemotongan karna biaya tersebut telah dikeluarkan dan ini menjadi kerugian PIHAK PERTAMA. Pemotongan ini tidak termasuk kedalam Riba, karena Riba itu secara bahasa adalah Az-ziadah atau tambahan atas harta pokok (hutang), sedangkan potongan ini adalah pengurangan harta yang diperuntukkan sebagai pengganti biaya yang telah dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA.

Kesimpulan : Bisa di cancel dengan syarat dipotong biaya ganti rugi sebesar 30% dari total masuk.

 

12.   Nah legalitas developer gimana ?

Jawab : Untuk legalitas usaha sedang dalam proses. Tapi hal ini menjadi kabar baik untuk Bapak/ Ibu, justru karena masih dalam proses, ini kesempatan bagi bapak/ibu untuk  mendapatkan harga perdana. Jika sudah rapih maka kami wajib transparan kepada semua instansi terkait (Pajak dan seluruh instansi terkait dengan developer) jadi harga pasti beda tentunya lebih tinggi.

 

13.   Inikan perumahan syariah kok non muslim boleh beli juga ?

Jawab : Apakah sebagai umat muslim kita melarang umat lain untuk tinggal bersama? Dan selain itu juga selain umat muslim, itu memang kami perbolehkan namun harus mengikuti peraturan atau ketentuan yang ada disana diantaranya : Tidak boleh membawa atau memelihara hewan peliharaan yang bersifat najis atau harap dalam islam, tidak melaksanakan atau melakukan acara kebaktian.

 

14.   Apa jaminannya bahwa unit akan terbangun ?

Jawab : Baik Bapak/Ibu adakah jaminan bapak/ibu yang menjamin akan menyelesaikan cicilan unit sampai selesai pada kami? ini bukan hutang piutang, kalau hutang piutang memang pakai jaminan, nah kalau kita pakai jaminan kami sama aja seperti bank gelap karena tidak diperbolehkan. Kita akadnya jual-beli yang nantinya akan diikat melalui PPJB didepan notaris, pada saat sudah melewati masa grand launching, bapak/ibu sudah siap bayar pajak dan cicilan terhitung sudah masuk 30%.

 

15.   Kalau kita beli rumah pembayaran DP lebih besar dari yang ditentukan apakah cicilannya atau harganya akan berkurang ?

Jawab : Boleh, silahkan Bapak/Ibu booking fee terlebih dahulu sebagai tanda keseriusan bila nanti pengajuan bonus atau diskonnya di-approve maka silahkan dilanjutkan bila tidak maka uang booking fee akan kami kembalikan 100%. Namun bila sudah kita approve tapi Bapak/Ibu membatalkan maka booking feenya hangus.

 

16.   Apakah Booking Fee Hangus ?

Jawab :

Tidak hangus, karena kami memberikan waktu selama 7 hari untuk berfikir ulang dan survey lokasi, namun jika lebih dari 7 tidak ada informasi maka Booking Fee hangus.

Untuk Booking Fee hangus kenapa? karena pada saat bapak/ibu sudah booking fee artinya Bapak/Ibu sudah mengunci satu unit dan unit tersebut tidak bisa dijualkan atau di ambil lagi oleh orang lain. Ketika ada orang lain yang minat dengan unit tersebut, karena sudah di booking oleh Bapak/Ibu artinya sudah tidak bisa kami berikan lagi unit tersebut, akhirnya calon pembeli pun kami lepas dan seterusnya. Nah kalau tiba-tiba Bapak/Ibu cancel artinya :

1.    Kita sudah banyak menghalangi orang yang mau ambil unit tersebut, sudah pasti itu membuat rugi atau kecewa calon pembeli.

2. Developer juga secara materi rugi kenapa? karena seharusnya unit tersebut terjual karena Bpak/Ibu cancel maka unit kosong kembali padahal sebelumnya unit sudah banyak yang mau ambil. Jadi kami rasa fair ya Bapak/Ibu jika booking fee itu hangus. Karena dari pihak Bapak/Ibu yang membatalkan kecuali pembatalan itu terjadi dari pihak kami uang Booking fee kami kembalikan 100%.

 

17.   Ko gak ada rumah contoh ?

Jawab : Rumah contoh tersebut dibangun setelah melawati masa grand launching. Sementara ini, kami berada dalam masa pre launching. Tentu ini adalah informasi yang menguntungkan bagi pembeli karena bisa memilih lebih dahulu unit yang masih tersedia dengan harga lebih murah.

Perlu diketahui bahwa perusahaan yang lain yaitu developer besar menerapkan skema ini, namun hanya diinformasikan kepada orang khusus  saja. Pihak developer besar menjual bahkan bertahun-tahun sebelum dibuatkan rumah contoh dan lain halnya.

Apabila tidak percaya maka silahkan tunggu kami terbangun insyaa Allah pada tahun depan. Tetapi, harga tentu berbeda dan unit belum tentu tersedia.

 

18.   Ko Bisa Tanpa Denda Tanpa Sita ? Kalau orang telat bayar gimana ?

Jawab : Bapak/Ibu kami ini adalah 100 % perumahan Syariah, nah itu tidak diperbolehkan adanya Denda atau adanya Penyitaan. Bila pemilik telat membayar maka developer akan mengajak pembeli untuk musyawarah untuk memberikan solusi terkait keterlambatan pembayarannya. Katakanlah sudah tidak ada pilihan lagi selain unit harus dijual, pada saat rumah dalam posisi belum terjual pemilik masih diperbolehkan untuk menempati rumah tersebut bila sudah terjual maka pemilik hanya cukup membayar sisa tunggakannya saja kepada developer dan kelebihan dana dari hasil penjualan diserahkan kepada pemilik

 

19.   Ko ga ada asuransi ? kalau kebakaran bagaiamana ?

Jawab : asuransi dalam islam itu akadnya tolong menolong sehingga tidak boleh menerapkan pembayaran premi. Asuransi Indonesia saat ini masih belum ada yang sesuai aturan syari.

Apabila terjadi hal hal yang tidak diinginkan seperti kebakaran rumah ataupun pembeli meninggal dunia, maka akan dilanjutkan oleh ahli waris, jika ahli waris tidak ingin melanjutkan, rumah tersebut bisa di jual kemudian ahli waris tinggal melunasi sisa hutang

Dan rumah yang terbakar itu tidak ada yang mengcover namun bisa dibangun kembali atau direnovasi oleh pihak developer dengan pembayaran dengan kredit lagi nantinya

 

20.   Ko Perumahan ini lebih mahal dibanding yang disamping ?

Jawab : Apakah ini pembandingnya dengan perumahan lain yang tersebar di sekitar Cikarang ? kalo dengan kualitas yang berbeda itu tentu hal biasa. Tetapi kami bisa bandingkan dengan perumahan lain kualitas sama memiliki harga lebih tinggi dari kami.

Bapak/ibu perumahan kami beda, Kualitasnya tinggi ,Speknya lebih tinggi bila nanti saat jadi bangunan tidak sesuai yang dinginkan maka kami akan kembali 100%, selain itu perumahan kami Tanpa Perlu pengajuan ke Bank, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Bunga , lebih mudah insyaallah berkah Tanpa Ribet.

 

21.   Apa jaminan jika proyek akan jalan?

Jawab : biar sama-sama nyaman maka kita tulis surat pemesanan menggunakan materai yang dimana jika ada pembatalan atau terjadi hal luar biasa yang diluar dari kendali dari kami, maka uang Anda dikembalikan 100%. tetapi jika dari pihak pembeli yang membatalkan maka kami akan kembalikan 70%.

Justru itu, karena proyek belum berjalan, maka yang kami tawarkan harga murah yaitu harga perdana, yang mana jika sudah mulai pembangunan maka harganya sudah pasti minimal ada kenaikan hingga 3 kali dan itu pun unit sudah banyak terjual sehingga unit yg di pilih hanya sedikit.

 

22.   Ini Developer baru dan saya gapernah dengar, kok sudah berani bangun dan jual?
Jawab:

Persoalan membangun itu bukanlah suatu keberanian atau tidak. Tetapi mengenai persiapan dan rencana yang matang. Insyaa Allah kami disini sudah mempersiapkan semua halnya.

 

Jika belum percaya kepada perusahaan kami , maka silahkan tunggu sudah jadi . Tapi tentunya harga sudah naik tinggi dan jumlah unit mungkin sudah habis, justru perusahaan kami baru maka menetapkan harga yg masih murah.

 

Peta Lokasi: Cikarang Islamic Village

Informasi lebih lanjut hubungi agen kami: Wahyu
Wahyu
Kandeb Property





Kode Keamanan tidak terbaca? Refresh

Ditayangkan: 1 July 2017

Hasanah Tower Sentul Bogor...

Apartment Dijual di Bogor
Rp 290.000.000

Hasanah City Bandung...

Rumah Dijual di Bandung
Rp 170.000.000

Cikarang Islamic Village...

Rumah Dijual di Cikarang
Rp 150.000.000

Kampung Buah Cikalong Villa & ...

Rumah Dijual di Cikalong
Rp 55.000.000
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!